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Wendel Gil

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7111 repita:

Casa para Venda de 3 dormitórios 2 vagas Granja Viana

Ref: ca477, bairro Cotia Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 145 m², terreno 145 m²

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R$ 893.000

Condomínio

R$ 265,00

IPTU

1.522,52

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: ca477

Endereço: Rodovia Raposo Tavares km 37, km 37

Zona: Oeste

Região: Raposo Tavares

Ponto de Referência: Raposo Tavares Ao lado do Animália Cotia

Bairro: Cotia Centro

Condomínio: Terra Nobre

Área Construída: 145 m²

Área Terreno: 145 m²

Pavimento: sim

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.592,00

Descrição do Imóvel

Dá para morar perto de tudo em Cotia sem abrir mão do silêncio e de um quintal de verdade. Esta casa no Terra Nobre, com entrega prevista para 2026, resolve exatamente o dilema de quem precisa acessar a Raposo Tavares rápido, mas quer chegar em casa e encontrar árvores frutíferas no jardim. São 145 m² bem distribuídos, com três dormitórios — incluindo uma suíte — e um acabamento em porcelanato que facilita a manutenção. O escritório permite o trabalho focado, enquanto o terraço e a sacada garantem a circulação de ar necessária para quem passa o dia em casa.

O ponto alto é o espaço externo. Ter um quintal com área gourmet e churrasqueira ao lado do Animália Cotia significa que os finais de semana ganham outra dinâmica, sem precisar tirar o carro da garagem para levar as crianças ao playground. A segurança de morar em um condomínio com portão eletrônico e interfone se soma à vizinhança já consolidada, cercada por escolas, farmácias e supermercados. É uma construção pensada para quem cansou de apartamentos apertados e busca uma base sólida para o patrimônio da família. Se você já conhece a região, sabe que esse quadrante da zona Oeste valoriza rápido. Caso queira entender melhor a planta e o cronograma da obra, me avise.

Características
Portão Eletrônico
Água
Arvores Frutiferas
Energia Eletrica
Esgoto
Interfone
Internet
Jardim
Lavabo
Sacada
Terraço
Vagas para visitantes
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Banheiro
Dormitórios
Sala
Lazer
Área Gourmet
Churrasqueira
Playground
Quintal
Piso
Porcelanato
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte coletivo

Observações

Ao lado dos Parques Aquáticos Animália e Thermas da Mata

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br

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Creci: XX.XXXX

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