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Lafaiete Melo CRECI: 230072

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1856 repita:

terreno a venda condomínio Terras de Santa Adelia Vargem Grande Paulista

Ref: te89, bairro Vargem Grande, área total 572 m², terreno 572 m²

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R$ 283.000

Condomínio

R$ 1.061,00

IPTU

100,00

Código: te89

Endereço: Rua Juriti, 266

Zona: Oeste

Região: Vargem Grande Paulista

Ponto de Referência: km43 da Bujiro Nakao

Bairro: Vargem Grande

Condomínio: Terras de Santa Adelia

Observação Valor: valor do pacote de locação condomínio e iptu R$ 6.900,00

Área Total: 572 m²

Área Terreno: 572 m²

Terreno Frente: 10,32 Metros

Terreno Fundo: 18,08 Metros

Terreno Esquerda: 52,93 Metros

Terreno Direita: 41,73 Metros

Pavimento: asfalto

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 562,00

Descrição do Imóvel

Terreno a venda Condominio Terras de Santa Adelia

Sair da capital e morar na altura do km 43 da Bunjiro Nakao significa, na prática, trocar o tempo perdido no trânsito pelo silêncio de um terreno com 572 m² em uma das áreas que mais recebe investimentos em Vargem Grande Paulista. Este lote no Terras de Santa Adélia resolve a equação de quem busca espaço para um projeto arquitetônico autoral sem abrir mão da segurança de um condomínio consolidado. A topografia permite um aproveitamento inteligente das laterais, que chegam a mais de 50 metros, garantindo privacidade real entre vizinhos e recuos generosos para um jardim ou área de lazer privativa. É o tipo de ativo que faz sentido no portfólio por estar em uma região de valorização constante, cercada por conveniências práticas como supermercados e escolas que atendem ao dia a dia sem esforço.

A rotina aqui funciona para quem precisa de conectividade e infraestrutura robusta. Você tem internet de alta velocidade e portaria com controle de acesso rigoroso, mas também conta com um lago, quadras de tênis e uma academia estruturada a poucos passos de casa. O diferencial está nos detalhes que facilitam a vida: ter um mini-mercadinho dentro do condomínio para emergências e uma área gourmet completa para receber convidados com conforto. Não se trata apenas de um terreno, mas de garantir um pé no chão em um condomínio com lazer de clube e custos fixos equilibrados.

Obs:Aceita permuta imovel de menor valor, carro como parte de pagamento, e parcelamento direto com proprietario.

Vale agendar uma visita para entender as dimensões exatas e a posição solar deste lote antes que o mercado absorva essa oportunidade.

Características
Portão Eletrônico
Água
Energia Eletrica
Fossa
Internet
Vagas para visitantes
Lazer
Academia
Área Gourmet
Campo
Churrasqueira
Lago
mini-mercadinho
Playground
Quadra de Tennis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Vestiario
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte coletivo

Pontos Fortes

Condominio com lazer completo.

Observações

Terreno aclive. Aceita permuta imovel de menor valor, carro como parte de pagamento, e parcelamento direto com proprietario.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
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(11) 94750-6911
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