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Wendel Gil

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Terreno no condominio reserva santa Maria a venda

Ref: Te009, bairro Granja Granja, terreno 644,98 m²

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R$ 650.000

Condomínio

R$ 1.250,00

IPTU

336,29

Código: Te009

Endereço: Fernando Nobre

Zona: Oeste

Região: Estrada Fernando Nobre

Ponto de Referência: Próximo ao Templo Zulae

Bairro: Granja Granja

Condomínio: Reserva Santa Maria

Área Terreno: 644,98 m²

Pavimento: Asfalto

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 1.007,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar uma casa de 417 m² que não desperdice espaço em corredores vazios, mas aqui a planta prioriza o que realmente importa: a convivência prática. O imóvel já vem resolvido. Os armários planejados ocupam as quatro suítes, a cozinha e os banheiros, eliminando aquela espera cansativa por marcenaria pós-mudança. No dia a dia, a eficiência aparece na conta de energia reduzida pelas placas solares e no conforto do aquecimento central. A sala com lareira faz a transição para a área externa, onde o SPA e o quintal com árvores frutíferas criam um ambiente que isola o barulho do mundo lá fora.

O terreno de 560 m² fica em um dos pontos mais altos da região da Estrada Fernando Nobre, vizinho ao Templo Zu Lai. Isso significa ar puro e silêncio, sem abrir mão da logística para escolas e supermercados. Dentro do condomínio, a estrutura é de clube: quadra de tênis, academia e até um lago. Você tem cinco vagas de garagem, depósito privativo e um acabamento que mistura porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos para garantir conforto térmico. É uma construção robusta, pensada para quem busca patrimônio sólido e não quer dor de cabeça com manutenção. Se você precisa de espaço para a família crescer com segurança na Zona Oeste, vale agendar uma visita para entender a dinâmica dessas salas e do terraço.

Características
Portão Eletrônico
Água
Arvores Frutiferas
Energia Eletrica
Esgoto
Vagas para visitantes
Lazer
Academia
Área Gourmet
Brinquedoteca
Campo
Churrasqueira
Lago
Playground
Quadra de Tennis
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Solarium
Vestiario
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte coletivo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br

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Creci: XX.XXXX

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