Corretor

Lafaiete Melo CRECI: 230072

Casa a venda 3 dormitorios 2 vagas Condominio Terra Nobre Granja Viana

Ref: ca220, bairro Das Pedras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 239 m², área construída 114,76 m², terreno 125 m²

R$ 650.000

Condomínio

R$ 265,00

IPTU

54,93

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: ca220

Endereço: Rua José Benedicto Pio Pedroso, km 37

Zona: Oeste

Região: Raposo Tavares

Ponto de Referência: Raposo Tavares Ao lado do Animália Cotia

Bairro: Das Pedras

Condomínio: Terra Nobre

Área Total: 239 m²

Área Construída: 114,76 m²

Área Terreno: 125 m²

Terreno Frente: 5 Metros

Terreno Fundo: 5 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: sim

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.663,00

Descrição do Imóvel

Casa á venda 3 dormitorios Condominio Terra Nobre Granja Viana!

Apaixone-se por esta elegantíssima residência em condomínio fechado Terra Nobre, estrategicamente localizada ao lado do Animália Cotia, na região Raposo Tavares, em Cotia/SP. Com 114,76 m² de área construída e acabamentos em porcelanato, o imóvel apresenta 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, lavabo, duas amplas salas integradas que proporcionam luminosidade e conforto em cada ambiente. Cozinha espaçosa integrada ao quintal e a área de serviço se harmonizam para atender à rotina com praticidade, enquanto a sacada e as 4 vagas de garagem garantem conveniência e exclusividade ao proprietário.

O terreno de 125 m², com 5 metros de frente e fundo por 25 metros de laterais, revela um quintal generoso, ideal para a área gourmet coberta e um playground privativo, perfeito para encontros descontraídos e momentos de lazer em família. O condomínio dispõe de portão eletrônico, interfone, infraestrutura completa de água, energia e esgoto, além de vagas para visitantes, assegurando tranquilidade e segurança 24 horas. IPTU de R$ 54,93 e condomínio de R$ 265,00 complementam as facilidades de manutenção, garantindo previsibilidade financeira.

Aqui, seu estilo de vida encontra o melhor da zona Oeste: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo. Este é o endereço ideal para quem busca a combinação perfeita entre bem-estar, praticidade e valorização imobiliária.

Agende agora mesmo sua visita e transforme esse sonho em realidade, vivendo com sofisticação e conforto em Cotia!

Características

Portão Eletrônico

Água

Energia Eletrica

Esgoto

Interfone

Internet

Lavabo

Sacada

Vagas para visitantes

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Banheiro

Dormitórios

Sala

Lazer

Área Gourmet

Playground

Quintal

Piso

Laminado

Porcelanato

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Transporte coletivo

Pontos Fortes

Imovel novo padrão moderno.

Observações

Ao lado dos Parques Aquáticos Animália e Thermas da Mata

Mapa de Localização

Rua-José-Benedicto-Pio-Pedroso,-km-37,-Cotia---SP,-06720-702
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br