Corretor

Wendel Gil

Casa a venda granja viana 4 dormitorios ,3 vagas

Ref: ca041, bairro Chácara das Rosas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.050 m², área construída 325 m², área útil 325 m², terreno 1.050 m²

R$ 916.000

Condomínio

R$ 808,00

IPTU

391,00

4 Dormitórios

1 Suíte

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: ca041

Endereço: Rua das Flores, 100

Zona: Oeste

Região: Granja Viana

Ponto de Referência: Granja Viana

Bairro: Chácara das Rosas

Condomínio: Mirante Da Granja

Área Total: 1.050 m²

Área Útil: 325 m²

Área Construída: 325 m²

Área Terreno: 1.050 m²

Terreno Frente: 21 Metros

Terreno Fundo: 21 Metros

Terreno Esquerda: 50 Metros

Terreno Direita: 50 Metros

Pavimento: asfalto

Andar: 7

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.830,00

Descrição do Imóvel

Os mil metros de terreno no Mirante da Granja entregam de imediato aquela sensação de respiro que quem busca a região da Chácara das Rosas já conhece. Você entra e percebe que o espaço sobra. São 325 metros de área construída onde a circulação funciona bem entre a sala com lareira e os quatro dormitórios. O imóvel já vem mobiliado e com armários planejados na cozinha e nos quartos, o que corta caminho para quem precisa de uma transição rápida. No quintal, o pomar com árvores frutíferas e o canil mostram que a casa foi pensada para o uso real de uma família, sem espaços mortos.

A estrutura de lazer é robusta e justifica o investimento a longo prazo. Tem piscina, área gourmet, sauna e até quadra de tênis dentro do condomínio, o que valoriza o patrimônio ano após ano. Manter um escritório montado e uma edícula para suporte facilita a rotina de quem trabalha em casa mas precisa estar perto do comércio da Granja Viana. É uma construção sólida do ano 2000, com pé no chão e manutenção em dia. Se você já rodou a zona Oeste atrás de espaço e segurança, sabe que casas com essa metragem de terreno e essa configuração de suíte com closet não ficam disponíveis por muito tempo. Se quiser ver como a planta se integra ao jardim, podemos agendar uma visita amanhã.

armários planejado

Banheiro

cozinha

dormitórios

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Água

Arvores Frutiferas

Canil

Closet

Deposito

Edicula

Energia Eletrica

Fossa

Interfone

Internet

Jardim

Lareira

Lavabo

mobiliado

Pressurizador

Varanda

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Banheiro

dormitório de empregada

Dormitórios

Sala

Lazer

Academia

Área Gourmet

Brinquedoteca

Churrasqueira

Playground

Quadra de Tennis

Quadra Poliesportiva

Quintal

Salão de Festas

Salão de Jogos

Sauna

Solarium

Piscina

Piso

Ceramica

Laminado

Porcelanato

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Transporte coletivo

Pontos Fortes

OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO MIRANTE DA GRANJA

Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para quem busca personalização e ótimo custo-benefício no mesmo condomínio de casas acima de R$1 milhão.

Mapa de Localização

Rua-das-Flores,-100,-Cotia---SP,-06704-482
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br